PH房地产市场受到3个关键因素的推动

 作者:北宫冒歇     |      日期:2019-02-11 02:10:05
购买力,强劲的办公楼和地铁以外的新市场是目前导致菲律宾房地产业看涨表现和乐观前景的主要因素全球房地产门户网站Lamudi表示,“包括中产阶级在内的投资者不断增加的消费能力正在维持行业的发展” Lamudi指出,强劲的国内消费也促使房地产开发商升级,翻新和扩大其零售资产高力国际菲律宾进行的一项研究显示,马尼拉大都会的零售物业库存增加了182,000平方米,达到590万平方米 2015年第一季度商业房地产服务公司指出,对办公空间的需求已经加快了今年项目建设的时间 Lamudi表示,强大的办公楼部门是增长的主要催化剂,将此现象追溯到商业处理外包行业的强劲表现 “截至2015年第一季度,已完成三栋办公楼,总建筑面积为39,500平方米.Colliers预测,到2015年底,将交付近576,000平方米的可用办公空间,”Colliers说投资管理公司仲量联行的另一项研究表明,马尼拉大都会现在是全球30大城市之一,加入了纽约,伦敦和东京等地这一发展对马尼拉的豪华住宅市场产生了重大影响,使马尼拉在销售方面位居亚太地区之首 - 1月至3月的价格与雅加达的6%相比增长了5%开发商和顾问将马尼拉以外的房地产市场列为房地产业发展的关键因素 “马尼拉不甘示弱,从吕宋岛到米沙鄢群岛和棉兰老岛的其他新兴市场也享受到强大的国内房地产业的好处,大雅台,宿雾和达沃的显着发展不仅吸引了富裕的本地投资者,也吸引了外国买家和数百万人海外菲律宾工人,